Кредит на строительство дома в Сбербанке – популярный вариант решения финансовых проблем, к которому, как правило, прибегают в основном состоятельные граждане. В большинстве случаев речь идет о привлечении финансирования на сооружение загородной недвижимости.
Интересно, что кредит на строительство дома в Сбербанке можно брать и погашать частями, то есть, постадийно, по мере сооружения объекта.
Следует ли говорить, что в таком случае понадобится дополнительная экспертная оценка аналитиков банка.
В случае подобных ипотечных программ (а данный вид привлечения займов – не что либо другое, а стандартная ипотека) имеет место сложный вопрос, связанный с регулированием объекта залога. Дело в том, что в случае покупки, например, квартиры все ясно: квартира – это ликвидный товар, ее стоимость ясна, продать можно путем привлечения какого-нибудь агентства недвижимости. А что касается загородного дома, который, к тому же, еще не сооружен, определиться с займами бывает не так уж просто.
Некоторые заемщики, если им не обходим кредит не на строительство всего объекта, а например, на определенные стадии, прибегают к обычным нецелевым займах, что, в принципе, довольно оправдано.